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SOINI ASSET ist eine bankenunabhängige Immobilien-Investmentboutique, die sich auf die Umsetzung ausgefallener Bauvorhaben im deutschsprachigen Raum fokussiert hat. Das Fundament unseres Erfolgs bildet die intensive Expertise und Leidenschaft der verantwortlichen Akteure.

Logistik

Der logistische Standort ist für Gewerbeunternehmer von zentraler Bedeutung. Durch zunehmenden Onlinehandel und den damit verbundenen Bedarf nach zeitgenauer Lieferung bilden Logistikimmobilien einen lukrativen Investmentbereich innerhalb der Immobilienwirtschaft. Bei der Auswahl der Objekte spielt insbesondere die verkehrstechnisch günstige Lage, idealerweise mit multimodaler Anbindung, eine wichtige Rolle. Im Hinblick auf den E-Commerce erhöht sich die Bedeutung von innerstädtischen Logistikflächen und Lagerhallen in unserem Suchportfolio.

Ein Auszug unserer Projekte
  • City-Logistik Graz
  • City-Logistik Wien
  • Logistikzentrum Eberstallzell
  • Logistikzentren Oberwang (AT) und Schaffhausen (CH)

Hotellerie

Langfristige Pachtverträge mit boniblen Betreibern erlauben Eigentümern sichere Kalkulationswege. Der direkte Austausch zwischen Entwickler und späterem Betreiber ist von zentraler Bedeutung, da auf diese Weise zeit- und kostenintensive Nachbesserungen bei der Projektentwicklung vermieden und Wünsche und Anforderungen realisiert werden können. Soini Asset hat über Jahre eine Expertenpartnerschaft entwickelt, um auch Themen in der Hotellerie lösungsstark zu begegnen.

Ein Auszug unserer Projekte
  • Ehemalige Oberfinanzdirektion Hamburg
  • Holiday Inn Express Airport Düsseldorf-Krefeld
  • Novum/niu Hotel Mainz
  • Star Inn Premium Hotel Heidelberg

Büro

Bürokomplexe gehören zu den prägendsten Elementen einer Stadt und sind zugleich Arbeitsraum vieler Millionen Menschen. Entsprechend bedeutend ist diese Assetklasse als Investmentobjekt, Produktionsfaktor und Arbeitsplatz. Bei unserer Objektauswahl berücksichtigen wir die aktuelle Entwicklung der Branche, wie Co-Working, innovative Bürokonzepte und zielgruppenspezifische Architektur. Neue Arbeitsplatzmodelle und allgemeine Digitalisierungstrends werden die Bürolandschaft der Zukunft nachhaltig verändern.

Ein Auszug unserer Projekte
  • Bürohaus City Tower II Linz
  • European Business Center Dubai

Einzelhandel

Der Einzelhandel als kommunaler Nahversorger bleibt von immenser sozialer Bedeutung: nicht nur Versorger, sondern auch wichtiger Arbeitgeber. Das Zusammenspiel von Onlinehandel und stationärem Ladengeschäft findet seine Berücksichtigung bei unseren zukunftsweisenden Investments in einer ehemals innovationsarmen Assetklasse.

Ein Auszug unserer Projekte
  • Einkaufszentrum Feldbach
  • Einkaufszentrum Klagenfurt
  • Einkaufszentrum Strasshof an der Nordbahn
  • Fachmarktzentrum Straßwalchen
  • Fachmarktzentrum Ostermiething
  • Fachmarktzentrum Leoben
  • Obimarkt Fürstenwald

Quartiersentwicklung

Ob der anhaltenden Urbanisierung rückt die Disziplin Quartiersentwicklung als Investment immer stärker in den Fokus. Der Nutzungsschwerpunkt unserer Projekte liegt im Bereich Wohnen und wird durch die Bereiche Büro und Einzelhandel ergänzt. Hierbei sind vor allem Mobilitätsaspekte wie gute Erreichbarkeit und eine schnelle Anbindung an das Verkehrsnetz wichtige Auswahlkriterien.

Ein Auszug unserer Projekte
  • Scharnhorstkaserne Osnabrück

Wohnen

Kaum ein Bereich der Immobilienwirtschaft erfährt so große öffentliche und politische Aufmerksamkeit wie das Wohnen. Sowohl Wirtschaftlichkeit wie auch die Bedürfnisse der Menschen sind bei allen Wohnraum-Entwicklungen von Soini Asset maßgebend. Bei unseren wegweisenden Projekten denken wir schon heute an morgen: altersgerechtes Wohnen, Wohnen auf Zeit und diversifizierte Lebensmodelle stehen im Fokus unserer Überlegungen.

Ein Auszug unserer Projekte
  • i live Essen, i live Graz und i live Köln
  • 55 Frames Köln
  • Premium Wohnungsbau Kitzbühel

Mixed-Use

Verschiedene Lebensbereiche unter einem Dach vereint: Mixed-Use Immobilien sind die zeitgemäße Antwort auf moderne Stadtentwicklung. Einzelhandel, Büro, Wohnen und Freizeit verbinden sich zu effizienten und ressourcenschonenden Immobilienprojekten. Die Gebäude werden rund um die Uhr genutzt, so entstehen weder verwaiste Büroparks bei Nacht noch leere Wohnblocks am Tag. Aufgrund tiefer Erfahrungen und Branchenkenntnis, sind wir der Komplexität dieser Assetklasse gewachsen und vereinen unser Wissen mit der Nachfrage.

Ein Auszug unserer Projekte
  • Vitaler Campus GALILEO Garching bei München

Special Opportunities

Die Investitionsobjekte dieser Assetklasse basieren auf Möglichkeiten unterschiedlichster Nutzungsarten. Ob Landbanking, Projektentwicklungen oder auch Bestandsimmobilien mit entsprechendem Wertsteigerungspotenzial – zur Findung und Umsetzung dieser vielversprechenden Investments binden wir unsere Experten ein, die eine hohe Sensorik für Opportunitäten haben.

Ein Auszug unserer Projekte
  • Bades Huk Hohen Wieschendorf

Immobilienprojekte fernab des
Mainstreams, marktgerecht auf den Punkt gebracht.

Möchten Sie mehr zu unseren Projekten erfahren – wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.