Ehemalige Oberfinanzdirektion Hamburg

Hamburg gehört – geschäftlich aber vor allem freizeittouristisch – zu den beliebtesten Destinationen in Deutschland und sogar in Europa. Das denkmalgeschützte Gebäude der ehemaligen Oberfinanzdirektion liegt in prominenter Lage in der Hamburger Innenstadt, direkt am Rödingsmarkt und gilt als einer der wichtigsten Hamburger Staatsbauten. SOINI ASSET hat mit dem Luxushotel FRASER HOSPITALITY einen Endkäufer mit einem wertgesicherten Fixkaufpreis für die historische Immobilie gefunden und es als Hotelprodukt konzipiert. Es ist ein 5* Deluxe Hotel entstanden.

„Ziel dieser Club-Deal-Investition war es, alle Voraussetzungen zu schaffen, um das Gebäude mit einer entsprechenden rechtsgültigen Baugenehmigung an Folgeinvestoren zu verkaufen“, sagt Christina Soini, SOINI ASSET. Finanzierungsarchitektur und Kapitalakquisition für den Ankauf des historischen Gebäudes standen im Vordergrund des Wirkens. „Die Bauantragsplanung inklusive der erforderlichen Abstimmungen mit dem Denkmalamt habe ich noch gut in Erinnerung“, so die Managerin, die ein besonderes Gespür für Projektkoordination und Zahlenwerk hat. „Es erfolgten Gespräche mit den Behörden über das detaillierte Hotelkonzept. Auch durch das Interesse namhafter Familien galt es immer wieder neu zu evaluieren, in wie weit die neuen Bedürfnisse etwaiger neuer Betreiber mit der bisherigen Vorplanung zum Bauantrag differieren. Ein spannender Prozess, der letztlich seinen Höhepunkt in der Eröffnung von Fraser Suites Hamburg findet!“

Ziel dieser Club-Deal-Investition war es, alle Voraussetzungen zu schaffen, um das Gebäude mit einer entsprechenden rechtsgültigen Baugenehmigung an Folgeinvestoren zu verkaufen.