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SOINI ASSET ist eine bankenunabhängige Immobilien-Investmentboutique, die sich auf die Umsetzung ausgefallener Bauvorhaben im deutschsprachigen Raum fokussiert hat. Das Fundament unseres Erfolgs bildet die intensive Expertise und Leidenschaft der verantwortlichen Akteure.

Staycity Aparthotels

 

Brückenschlag zwischen privatem Wohnen und Hotel

Beste Lage, geräumig und vollausgestattet für Long-Stay-Gäste: So präsentiert sich das „Star Inn Hotel & Suites Premium Heidelberg, by Quality“. Mit der Kombination von Premium-Hotel mit Boardinghouse-Komplex folgt es einem aktuellen Trend der Tourismusbranche.

„Wie ein Nischenprodukt im Immobilieninvestment zum erfolgreichen Asset wird zeigt sich in diesem Projekt“, so Oliver Soini. „Serviced Apartments bzw. Boardinghouses traten zu der Zeit noch als Marktnische in Erscheinung. Sie schlagen die Brücke zwischen dem privaten Wohnungs- und dem Hotelmarkt. Ein Trend, der auch Anlegern interessante Renditeperspektiven bietet. Als wachsender Kongressstandort ist Heidelberg für Geschäftsreisende relevant. Aber auch bei ausländischen Touristen steht Heidelberg ganz oben bei den Lieblingszielen in Deutschland. Beide Gruppen finden im neuen Star Inn ein Zuhause – zumindest auf Zeit.“

„Doch Nicht nur in den Ballungszentren ist das Konzept erfolgsversprechend“, verrät Christina Soini, die bei SOINI ASSET für das operative Management zuständig ist. „Auch B-Standorte rücken vermehrt in den Fokus der Investoren. Eine komplette Wohnung in einer Stadt für einen zeitlich beschränkten Zeitraum zu mieten, gestaltet sich zunehmend schwierig. Hier setzt das Konzept der Boardinghouses an. Ausstattung und Room-Service, wie in einem Hotel, ist ein Konzept das zu 100 Prozent aufgeht“.

„Das Kongresszentrum erhöht die Nachfrage signifikant. Tagungsteilnehmer haben eine meist höhere Aufenthaltsdauer als der klassische Städtetourist.“

Mathias Schiemer, Geschäftsführer der städtischen Tourismusagentur Heidelberg Marketing

 

„Wir schauen auf ein erfolgreiches Projekt zurück: Nicht nur die Planungs- und Bauphase verlief erfolgreich. Wir haben das größte Hotel Heidelbergs gebaut und an die Commerz Real verkauft.“

Nino Stricker-Neumayer, SOINI ASSET

Assetklasse

Hotellerie

 

Projekt

Star Inn Premium Hotel & Boardinghouse

 

Standort

Heidelberg

 

Einheiten

81 Langzeit-Apartments

 

Rolle

Projektentwickler, Finanzinvestor, Gesellschafter

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