SOINI ASSET | Gastbeitrag DVZ

Eine Assetklasse im Wandel

Newsmeldung

Der österreichische Logistikimmobilienmarkt zieht derzeit interessierte Blicke von Investoren auf sich. Doch was macht den Markt eigentlich so attraktiv? Dieser Frage geht Oliver Soini, CEO von SOINI ASSET, im einem Gastbeitrag in der Ausgabe der DVZ (DVZ Nr. 39) nach.

Die wirtschaftliche und politische Stabilität sowie die geopolitische Lage Österreichs bieten beste Voraussetzungen. Doch vor allem ist Österreich ein dynamisch wachsender Markt in Europa. Lagen rund um die Hot Spots Wien, Graz und Linz sind mehr denn je gefragt. Aber auch abseits der Ballungsräume, an wichtigen Verkehrsknoten und Produktionsstandorten findet Industrielogistik ihr Zuhause, wie zum Beispiel in der Steiermark. Interessant ist dabei auch, dass der österreichische Logikimmobilienmarkt bisher stark von Eigennutzung geprägt war. Nun ist eine Trendwende zu verzeichnen. Spekulative Entwicklungen und die damit verbundene Dynamik in den letzten zwei Jahren haben auch ausländische Developer ins Land gebracht. Eine große Chance im Sinne einer nachhaltigeren Zukunft sieht Soini darin, alte Industriestandorte für neue Logistikprojekte zu entwickeln, Bestandsflächen zukunftstauglich zu gestalten und Citylogistik auszubauen. Genehmigungsprozesse werden nachhaltiger und dauern entsprechend länger, aber ein kooperativer Umgang sei Grundvoraussetzung für eine sinnvolle Umsetzung der Logistik. Die moderne Logistikbranche bedürfe daher innovativer Ideen und zukunftsfähiger Konzepte sowie eines erweiterten Blickwinkels.
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